Hagen- Hohenlimburg- Barrierearme Eigentumswohnung mit großer Terrasse
Hagen
Preis:259.000 €
€/m²:1977 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 15:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1977 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68.5 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
14388 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58119 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 25. August 2025
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259.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 259.000 € (entspricht 1977 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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