Neuaubing - Vermietetes Wohn-/Geschäftshaus mit einer Ladeneinheit und zwei Wohnungen
Aubing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2025 um 08:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer7
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²6849 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(162.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.315 €
Jährliche Mieteinnahmen
39780 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81243 Aubing
- BundeslandBayern
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