Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Borgfelde – zentral und ruhig gelegen
Hamburg Borgfelde
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 14:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²6805 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis11.01.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
824 €
Jährliche Mieteinnahmen
9888 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20535 Hamburg Borgfelde
- BundeslandHamburg
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