Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn beträgt 510.000 € (entspricht 5368 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Heilbronn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten

Heilbronn

Preis:510.000 €

€/m²:5368 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Bild 1 von 14

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 1

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 2

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 3

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 4

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 5

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 6

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 7

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 8

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 9

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 10

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 11

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 12

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 13

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten – Heilbronn – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. September 2025 um 18:48

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer3
Etage3
Baujahrk.A.
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis510.000 €
Preis pro m²5368 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Teppich
KategorieTerrassenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis02.07.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.092 €

Jährliche Mieteinnahmen

13104 €

Mietrendite (ROI)

2.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74074 Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten

Inseriert am 16. Januar 2026

immoscout

Kaufen

490.000 €

Anzeige ansehen

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten

Inseriert am 28. August 2025

immoscout

Kaufen

510.000 €

Anzeige ansehen

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im gefragten Heilbronner Osten

Inseriert am 15. November 2024

kleinanzeigen

Kaufen

570.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden