Kapitalanlage: Vermietete 3-Raum mit Balkon in Bestlage in Reichenbrand
An den Gütern 1,, 9117 Chemnitz
Preis:119.000 €
€/m²:1566 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2025 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²1566 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
488 €
Jährliche Mieteinnahmen
5856 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAn den Gütern 1,
- PLZ / Ort9117 Chemnitz
- BundeslandSachsen
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