Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 715.000 € (entspricht 3326 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Auf Sperbel 7,, 54294 Trier.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusives Einfamilienhaus mit Fernblick in Trier-Zewen

Auf Sperbel 7,, 54294 Trier

Preis:715.000 €

€/m²:3326 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:9

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. August 2025 um 23:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche614 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1972
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis715.000 €
Preis pro m²3326 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis08.08.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.678 €

Jährliche Mieteinnahmen

20136 €

Mietrendite (ROI)

2.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAuf Sperbel 7,
PLZ / Ort54294 Trier
BundeslandRheinland-Pfalz

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