Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 389.000 € (entspricht 1945 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Provisionsfrei! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Chemnitz

Preis:389.000 €

€/m²:1945 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:6

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 16:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1935
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²1945 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Teppich

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

864 €

Jährliche Mieteinnahmen

10368 €

Mietrendite (ROI)

2.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort9127 Chemnitz
BundeslandSachsen

349.000 €

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