Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 379.000 € (entspricht 2464 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153.84 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leverkusen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSFREI: PLATZWUNDER mit HAUSCHARAKTER – 6-ZIMMER MAISONETTE mit BALKON & TIEFGARAGENPLATZ

Leverkusen

Preis:379.000 €

€/m²:2464 €/m²

Fläche:153.84 m²

Zimmer:6

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 19:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche154 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Etage3
Baujahr1996
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²2464 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(79 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.479 €

Jährliche Mieteinnahmen

17748 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51379 Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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