Traumlage in Nürnberg-Großgründlach - herrliches Sackgassengrundstück mit geräumigen Einfamilienhaus
Nordstadt
Preis:595.000 €
€/m²:4312 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:7
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 08:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche692 m²
- Zimmer7
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4312 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
19164 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90427 Nordstadt
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nordstadt beträgt 595.000 € (entspricht 4312 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nordstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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