Stilvolle 2-Raum Wohnung mit Küche, Balkon, Stellplatz - EIGENNUTZER
Zwickauer Straße 447 f,, 9117 Chemnitz
Preis:120.000 €
€/m²:2008 €/m²
Fläche:59.75 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²2008 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
397 €
Jährliche Mieteinnahmen
4764 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZwickauer Straße 447 f,
- PLZ / Ort9117 Chemnitz
- BundeslandSachsen
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