Idealer Wohntraum! Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit 2. Balkone!
Heumaden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 16:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²3947 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,80 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, 123,8 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse D
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.204 €
Jährliche Mieteinnahmen
14448 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70619 Heumaden
- BundeslandBaden-Württemberg
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