Vermietete 3-Zimmerwohnung in toller Wohnlage nahe der Karl-Heine-Straße
Lindenau
Preis:267.600 €
€/m²:3391 €/m²
Fläche:78.91 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1997
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis267.600 €
- Preis pro m²3391 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis30.08.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
874 €
Jährliche Mieteinnahmen
10488 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4177 Lindenau
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 3-Zimmerwohnung in toller Wohnlage nahe der Karl-Heine-Straße
Inseriert am 11. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
267.600 €
Anzeige ansehenVermietete 3-Zimmerwohnung in toller Wohnlage nahe der Karl-Heine-Straße
Inseriert am 14. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
267.600 €
Anzeige ansehenVermietete 3-Zimmerwohnung in toller Wohnlage nahe der Karl-Heine-Straße
Inseriert am 13. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
267.600 €
Anzeige ansehenVermietete 3-Zimmerwohnung in toller Wohnlage nahe der Karl-Heine-Straße
Inseriert am 18. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
267.600 €
Anzeige ansehenVermietete 3-Zimmerwohnung in toller Wohnlage nahe der Karl-Heine-Straße
Inseriert am 16. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
267.600 €
Anzeige ansehenVermietete 3-Zimmerwohnung in toller Wohnlage nahe der Karl-Heine-Straße
Inseriert am 16. Februar 2026
Immobilien.de
Kaufen
267.600 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindenau beträgt 267.600 € (entspricht 3391 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78.91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lindenau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI