Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindenau beträgt 257.600 € (entspricht 3391 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75.96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

3-Zimmerwohnung mit Loggia in gefragter Westlage – auch als Kapitalanlage

Lindenau

Preis:257.600 €

€/m²:3391 €/m²

Fläche:75.96 m²

Zimmer:3

Baujahr:1997

3-Zimmerwohnung mit Loggia in gefragter Westlage – auch als Kapitalanlage – Lindenau – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. September 2025 um 14:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer3
Etage1
Baujahr1997
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis257.600 €
Preis pro m²3391 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(79.3 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis30.08.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

841 €

Jährliche Mieteinnahmen

10092 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4177 Lindenau
BundeslandSachsen

257.600 €

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