6-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und KFZ- Stellplatz in Dresden-Kaitz
Räcknitz/Zschertnitz
Preis:520.000 €
€/m²:3636 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:6
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²3636 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119.02 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.386 €
Jährliche Mieteinnahmen
16632 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1217 Räcknitz/Zschertnitz
- BundeslandSachsen
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6-Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und KFZ- Stellplatz in Dresden-Kaitz
Inseriert am 12. September 2025
Immowelt
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550.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Räcknitz/Zschertnitz beträgt 520.000 € (entspricht 3636 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Räcknitz/Zschertnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1895.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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