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    Helle und großzügige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Süd-/ West Ausrichtung

    80993 Moosach

    Preis:790.000 €
    €/m²:10937 €/m²
    Fläche:72.23 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2014

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    Inseriert am 13. September 2025 um 09:02
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage0
    • Baujahr2014
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis790.000 €
    • Preis pro m²10937 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • KategorieErdgeschosswohnung

    Besonderheiten

    • Neubau

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.577 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18924 €

    Mietrendite (ROI)

    2.40%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moosach beträgt 790.000 € (entspricht 10937 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 72.23 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80993 Moosach.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Es handelt sich um einen Neubau 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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