Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aussenstadt-Sued beträgt 648.000 € (entspricht 3375 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aussenstadt-Sued.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Vielseitiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Aussenstadt-Sued

Preis:648.000 €

€/m²:3375 €/m²

Fläche:192 m²

Zimmer:8

Baujahr:1963

Vielseitiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Aussenstadt-Sued – Bild 1 von 5

Vielseitiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Aussenstadt-Sued – Vorschaubild 1

Vielseitiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage – Aussenstadt-Sued – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. November 2025 um 19:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche656 m²
Zimmer8
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis648.000 €
Preis pro m²3375 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.800 €

Jährliche Mieteinnahmen

21600 €

Mietrendite (ROI)

3.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90455 Aussenstadt-Sued
BundeslandBayern

758.800 €

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