Modernes Wohnen im Energiesparhaus Trier-Kürenz Achtung Vermieter hohe Steuervorteile sichern
Trier
Preis:475.000 €
€/m²:5169 €/m²
Fläche:91.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²5169 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Kunststoff, Estrich
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerLuft/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis20.01.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
14460 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54295 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernes Wohnen im Energiesparhaus Trier-Kürenz Achtung Vermieter hohe Steuervorteile sichern
Inseriert am 14. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenModernes Wohnen im Energiesparhaus Trier-Kürenz Achtung Vermieter hohe Steuervorteile sichern
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenModernes Wohnen im Energiesparhaus Trier-Kürenz Achtung Vermieter hohe Steuervorteile sichern
Inseriert am 4. Februar 2026
immoscout
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenModernes Wohnen im Energiesparhaus Trier-Kürenz Achtung Vermieter hohe Steuervorteile sichern
Inseriert am 14. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenModernes Wohnen im Energiesparhaus Trier-Kürenz Achtung Vermieter hohe Steuervorteile sichern
Inseriert am 18. September 2025
ohnemakler
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenModernes Wohnen im Energiesparhaus Trier-Kürenz Achtung Vermieter hohe Steuervorteile sichern
Inseriert am 24. August 2025
ohnemakler
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 475.000 € (entspricht 5169 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91.9 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI