Neubau: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe U-Bhf. St. Leonhard
Schwabacher Straße 74-76,, 90439 St Leonhard
Preis:458.250 €
€/m²:5922 €/m²
Fläche:77.38 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis458.250 €
- Preis pro m²5922 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abFebruar 2027
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.334 €
Jährliche Mieteinnahmen
16008 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwabacher Straße 74-76,
- PLZ / Ort90439 St Leonhard
- BundeslandBayern
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