++ Sofort verfügbar - Wohnen in exponierter Halbhöhenlage von Stuttgart-Nord ++
Stuttgart-Nord
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 16:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1956
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²5339 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagDielen, Fliesen
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
12588 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70191 Stuttgart-Nord
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
++ Ihr neues, SOFORT BEZIEHBARES Zuhause in exponierter Lage von Stuttgart-Nord ++
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehen++ Ihr neues, SOFORT BEZIEHBARES Zuhause in exponierter Lage von Stuttgart-Nord ++
Inseriert am 18. September 2025
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutet Wohnen am Killesberg - Schmuckstück in Toplage
Inseriert am 19. Februar 2025
immowelt
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutet Wohnen am Killesberg – Schmuckstück in Toplage
Inseriert am 19. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutet Wohnen am Killesberg – Schmuckstück in Toplage
Inseriert am 18. Februar 2025
immoscout
Kaufen
335.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI