Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Grüna (Sachsen) beträgt 229.000 € (entspricht 1636 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Chemnitzer Str. 72,, 9224 Grüna (Sachsen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

+++ sehr gut vermietete Zahnarztpraxis im gefragten Chemnitzer Westen +++

Chemnitzer Str. 72,, 9224 Grüna (Sachsen)

Preis:229.000 €

€/m²:1636 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:7

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2025 um 17:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche140 m²
Zimmer7
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Etage2
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²1636 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(88 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis15.11.2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

956 €

Jährliche Mieteinnahmen

11472 €

Mietrendite (ROI)

5.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeChemnitzer Str. 72,
PLZ / Ort9224 Grüna (Sachsen)
BundeslandSachsen

229.000 €

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Immobilienbewertung

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