2-Raum-Wohnung in ruhiger Siedlung + Garage! Investment!
Müllerring 28,, 4158 Lindenthal
Preis:150.000 €
€/m²:2941 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2025 um 23:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²2941 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
529 €
Jährliche Mieteinnahmen
6348 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMüllerring 28,
- PLZ / Ort4158 Lindenthal
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
NEU: Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
Inseriert am 23. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
130.700 €
Anzeige ansehen** Kapitalanlage oder Eigennutzung - Sie entscheiden! **
Inseriert am 1. September 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehen** Kapitalanlage oder Eigennutzung - Sie entscheiden! **
Inseriert am 3. Juli 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehenVermietete 2 Zimmer Wohnung in Leipzig Möckern
Inseriert am 25. Juni 2024
Immobilienscout24
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenVermietete 2 Zimmer Wohnung in Leipzig Möckern
Inseriert am 20. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
125.000 €
Anzeige ansehenBiete 2-Raumwohnung
Inseriert am 31. Mai 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindenthal beträgt 150.000 € (entspricht 2941 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Müllerring 28,, 4158 Lindenthal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI