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    4. Lichtdurchflutetes Gartenglück mit großzügiger Terrasse und Komfort

    Lichtdurchflutetes Gartenglück mit großzügiger Terrasse und Komfort

    12305 Tempelhof

    Preis:279.000 €
    €/m²:5813 €/m²
    Fläche:48 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1985

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 22. September 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 22. September 2025 um 12:20
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche48 m²
    • Zimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1985
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²5813 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Laminat
    • KategorieErdgeschosswohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E

    Energiedetails

    • EnergieträgerERDGAS_LEICHT
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    588 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7056 €

    Mietrendite (ROI)

    2.53%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tempelhof beträgt 279.000 € (entspricht 5813 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 12305 Tempelhof.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1985.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

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