Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg-Süd beträgt 106.040 € (entspricht 1682 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63.06 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Rosenbergstraße 14,, 47259 Duisburg-Süd.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Vermietete, renovierte 2,5- Raum ETW in DU- Hüttenheim, Rosenbergstr. 14 ! Provisionsfrei !

Rosenbergstraße 14,, 47259 Duisburg-Süd

Preis:106.040 €

€/m²:1682 €/m²

Fläche:63.06 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Oktober 2025 um 14:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1913
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis106.040 €
Preis pro m²1682 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

458 €

Jährliche Mieteinnahmen

5496 €

Mietrendite (ROI)

5.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRosenbergstraße 14,
PLZ / Ort47259 Duisburg-Süd
BundeslandNordrhein-Westfalen

114.600 €

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