Saniertes Einfamilienhaus mit hochwertigem Nebengebäude
Lübeck
Preis:1.200.000 €
€/m²:10619 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:3
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 10:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche1365 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2013
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²10619 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(75.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
26076 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23569 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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