KENSINGTON - Exklusiv - Parkside Residences Pasing
81243 Pasing-Obermenzing
Preis:2.390.000 €
€/m²:9958 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2025 um 20:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche443 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis2.390.000 €
- Preis pro m²9958 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Energiedetails
- EnergieträgerLuftwärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis20.05.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.899 €
Jährliche Mieteinnahmen
70788 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81243 Pasing-Obermenzing
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pasing-Obermenzing beträgt 2.390.000 € (entspricht 9958 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81243 Pasing-Obermenzing.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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