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    4. KENSINGTON - Exklusiv - Parkside Residences Pasing

    KENSINGTON - Exklusiv - Parkside Residences Pasing

    81243 München

    Preis:2.390.000 €
    €/m²:9958 €/m²
    Fläche:240 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
    KENSINGTON - Exklusiv - Parkside Residences Pasing – 81243 München – Bild 1 von 9
    KENSINGTON - Exklusiv - Parkside Residences Pasing – 81243 München – Vorschaubild 1
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    KENSINGTON - Exklusiv - Parkside Residences Pasing – 81243 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche240 m²
    • Grundstücksfläche443 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis2.390.000 €
    • Preis pro m²9958 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.899 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      70788 €

      Mietrendite (ROI)

      2.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81243 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Stadtvilla befindet sich in der begehrten Dachstraße im Münchner Westen am Pasinger Stadtpark - einer der charmantesten und grünsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Die Lage vereint eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit der hervorragenden Anbindung an das Münchner Stadtleben.Pasing zeichnet sich durch seinen historischen Ortskern, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote aus. Der nahegelegene Pasinger Stadtpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten, etwa durch das Pasinger Fabrik Kultur- und Veranstaltungszentrum.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen. Das Pasing Arcaden Einkaufszentrum bietet ein breites Spektrum an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Pasinger Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit S-Bahn, Regional- und Fernverkehr optimale Verbindungen in alle Richtungen - auch die Münchner Innenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Zudem sorgen Bus- und Tramlinien sowie die Nähe zur A96 für eine optimale Mobilität.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 2.390.000 € (entspricht 9958 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 81243 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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