Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtmitte beträgt 373.430 € (entspricht 3476 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107.44 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stadtmitte.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1994.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Aufzug im Stadtzentrum von Rostock

Stadtmitte

Preis:373.430 €

€/m²:3476 €/m²

Fläche:107.44 m²

Zimmer:3

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. September 2025 um 14:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche107 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1994
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis373.430 €
Preis pro m²3476 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Neubau
Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis18.07.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.142 €

Jährliche Mieteinnahmen

13704 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort18057 Stadtmitte
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

474.900 €

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