Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Briesnitz beträgt 164.000 € (entspricht 2500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65.59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Briesnitz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1998.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Charmante Mansardenwohnung in schöner Lage in Dresden-Cotta!

Briesnitz

Preis:164.000 €

€/m²:2500 €/m²

Fläche:65.59 m²

Zimmer:2

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2026 um 18:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1998
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis164.000 €
Preis pro m²2500 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagLaminat
KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(96,00 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis23.05.2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

631 €

Jährliche Mieteinnahmen

7572 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1157 Briesnitz
BundeslandSachsen

195.000 €

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