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    4. Gepflegte Wohnung mit Parkett, Balkon und Stellplatz in Dortmund Wickede

    Gepflegte Wohnung mit Parkett, Balkon und Stellplatz in Dortmund Wickede

    44319 Wickede

    Preis:159.000 €
    €/m²:1893 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1971

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 30. September 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. September 2025 um 10:16
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Baujahr1971
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²1893 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
    • KategorieEtagenwohnung
    • Bezugsfrei abDezember 2025

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (96,60 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis, Klasse D, 128 kWh/(m²a)
    • Gültig bis08.11.2025

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    601 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7212 €

    Mietrendite (ROI)

    4.54%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Gepflegte Wohnung mit Parkett, Balkon und Stellplatz in Dortmund Wickede

    Inseriert am 11. August 2026
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    Inseriert am 10. August 2026
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    Inseriert am 13. Februar 2026
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    Gepflegte Wohnung mit Parkett, Balkon und Stellplatz in Dortmund Wickede

    Inseriert am 11. Oktober 2025
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    159.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wickede beträgt 159.000 € (entspricht 1893 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 44319 Wickede.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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