Exklusive Gartenwohnung mit Panoramablick auf das Siebengebirge
Muffendorf
Preis:698.000 €
€/m²:4623 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:3
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2025 um 13:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche151 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²4623 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abJanuar 2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.701 €
Jährliche Mieteinnahmen
20412 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53177 Muffendorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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