Kapitalanlage Charlottenburg: 1-Zi. Altbau, 35,38m², vermietet, AfA 7,69%, Cashflow +336€/Monat
Osnabrücker Straße 30,, 10589 Charlottenburg
Preis:249.738 €
€/m²:7059 €/m²
Fläche:35.38 m²
Zimmer:1
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2025 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis249.738 €
- Preis pro m²7059 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
776 €
Jährliche Mieteinnahmen
9312 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOsnabrücker Straße 30,
- PLZ / Ort10589 Charlottenburg
- BundeslandBerlin
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