Zweigeschossige Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse
Coesfelder Str. 55,, 45892 Gelsenkirchen
Preis:185.000 €
€/m²:2569 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1987
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²2569 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116.1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
492 €
Jährliche Mieteinnahmen
5904 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCoesfelder Str. 55,
- PLZ / Ort45892 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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