einzigartige Villa in Landeshauptstadt zu verkaufen
Magdeburg
Preis:4.980.000 €
€/m²:7545 €/m²
Fläche:660 m²
Zimmer:22
Baujahr:1885
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2025 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche660 m²
- Grundstücksfläche1290 m²
- Zimmer22
- Schlafzimmer8
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1885
Kosten
- Kaufpreis4.980.000 €
- Preis pro m²7545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
79200 €
Mietrendite (ROI)
1.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39122 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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