einzigartige Villa in Landeshauptstadt zu verkaufen
Magdeburg
Preis:4.980.000 €
€/m²:7545 €/m²
Fläche:660 m²
Zimmer:22
Baujahr:1885
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2025 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche660 m²
- Grundstücksfläche1290 m²
- Zimmer22
- Schlafzimmer8
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1885
Kosten
- Kaufpreis4.980.000 €
- Preis pro m²7545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
79200 €
Mietrendite (ROI)
1.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39122 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Rarität! Denkmalgeschützte Villa in Magdeburg für vielfältigen Gebrauch....
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
4.000.000 €
Anzeige ansehenEin Traum in Stein
Inseriert am 13. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
4.980.000 €
Anzeige ansehenEinzigartige Villla in Landeshauptstadt
Inseriert am 13. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
4.980.000 €
Anzeige ansehenschloßartige Villa in Landeshauptstadt
Inseriert am 24. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
4.980.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 4.980.000 € (entspricht 7545 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 660 m² und das Objekt verfügt über 22 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1885.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI