Einzigartige Villla in Landeshauptstadt
Magdeburg
Preis:4.980.000 €
€/m²:7545 €/m²
Fläche:660 m²
Zimmer:22
Baujahr:1885
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2025 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche660 m²
- Grundstücksfläche1290 m²
- Zimmer22
- Schlafzimmer8
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1885
Kosten
- Kaufpreis4.980.000 €
- Preis pro m²7545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
79200 €
Mietrendite (ROI)
1.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39122 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Rarität! Denkmalgeschützte Villa in Magdeburg für vielfältigen Gebrauch....
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
4.000.000 €
Anzeige ansehenEin Traum in Stein
Inseriert am 13. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
4.980.000 €
Anzeige anseheneinzigartige Villa in Landeshauptstadt zu verkaufen
Inseriert am 6. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
4.980.000 €
Anzeige ansehenschloßartige Villa in Landeshauptstadt
Inseriert am 24. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
4.980.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI