Kapitalanlage - Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Zollstock
Zollstock
Preis:305.000 €
€/m²:4182 €/m²
Fläche:72.93 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2025 um 19:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis305.000 €
- Preis pro m²4182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
14832 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50969 Zollstock
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Zollstock mit Balkon
Inseriert am 2. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage - Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Zollstock
Inseriert am 11. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
305.000 €
Anzeige ansehenZollstock - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf das Südstadion
Inseriert am 17. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
380.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Zentral gelegene Wohnung in Köln-Zollstock
Inseriert am 24. März 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenZentral gelegene, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Toplage von Köln
Inseriert am 4. Februar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei: Zentral gelegene Eigentumswohnung in Köln-Zollstock
Inseriert am 9. Januar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zollstock beträgt 305.000 € (entspricht 4182 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72.93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Zollstock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI