Aachen - Traumhafte Wohnung in gepflegtem MFH zur späteren Eigennutzung in top Lage von Burtscheid
Aachen-Mitte
Preis:289.000 €
€/m²:3400 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 17:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²3400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis06.12.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
883 €
Jährliche Mieteinnahmen
10596 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52066 Aachen-Mitte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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