Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln beträgt 499.500 € (entspricht 6824 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3 Zimmer Terrassen-Wohnung mit wunderschönem Garten - vermietet

Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln

Preis:499.500 €

€/m²:6824 €/m²

Fläche:73.2 m²

Zimmer:3

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1993

Kosten

Kaufpreis499.500 €
Preis pro m²6824 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.471 €

Jährliche Mieteinnahmen

17652 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81476 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
BundeslandBayern

515.000 €

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Immobilienbewertung

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