Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - vollständig kernsaniert in Top-Zustand
Magdeburg
Preis:899.000 €
€/m²:2062 €/m²
Fläche:436 m²
Zimmer:16
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 07:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche436 m²
- Grundstücksfläche387 m²
- Zimmer16
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1921
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²2062 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis01.03.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39126 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseriert am 28. Februar 2026
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899.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 899.000 € (entspricht 2062 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 436 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1921.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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