2ZKB Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Elser Kirchstraße 10a,, 33106 Paderborn
Preis:419.900 €
€/m²:4639 €/m²
Fläche:90.52 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis419.900 €
- Preis pro m²4639 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis12.07.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
14280 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeElser Kirchstraße 10a,
- PLZ / Ort33106 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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