Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ramersdorf-Perlach beträgt 245.000 € (entspricht 8909 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 27.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Balanstr. 136,, 81539 Ramersdorf-Perlach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes City-Apartment in München-Ramersdorf – frisch saniert

Balanstr. 136,, 81539 Ramersdorf-Perlach

Preis:245.000 €

€/m²:8909 €/m²

Fläche:27.5 m²

Zimmer:1

Baujahr:1973

Modernes City-Apartment in München-Ramersdorf – frisch saniert – Balanstr. 136,, 81539 Ramersdorf-Perlach – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 11:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche28 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Etage4
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²8909 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

920 €

Jährliche Mieteinnahmen

11040 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBalanstr. 136,
PLZ / Ort81539 Ramersdorf-Perlach
BundeslandBayern

210.000 €

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