Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Humboldt-Gremberg beträgt 239.000 € (entspricht 3366 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lohmarer Straße 12,, 51105 Humboldt-Gremberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vermietete Eigentumswohnung zum provisionsfreien Erwerb als Kapitalanlage

Lohmarer Straße 12,, 51105 Humboldt-Gremberg

Preis:239.000 €

€/m²:3366 €/m²

Fläche:71 m²

Zimmer:3

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Oktober 2025 um 02:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Etage1
Baujahr1966
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²3366 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Öl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypGas ===
Gültig bis01.01.2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.062 €

Jährliche Mieteinnahmen

12744 €

Mietrendite (ROI)

5.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLohmarer Straße 12,
PLZ / Ort51105 Humboldt-Gremberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

209.000 €

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