vermietete Eigentumswohnung - zur Kapitalanlage
Kurt-Heintze-Straße 40,, 47279 Duisburg-Süd
Preis:56.000 €
€/m²:1758 €/m²
Fläche:31.85 m²
Zimmer:1
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 22:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Etage2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis56.000 €
- Preis pro m²1758 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
328 €
Jährliche Mieteinnahmen
3936 €
Mietrendite (ROI)
7.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKurt-Heintze-Straße 40,
- PLZ / Ort47279 Duisburg-Süd
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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