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    - Attraktive Wohnung mit Balkon in Südrichtung + Stellplatz PKW

    12279 Marienfelde

    Preis:295.000 €
    €/m²:4436 €/m²
    Fläche:66.5 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1962

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 17. Oktober 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 17. Oktober 2025 um 11:02
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer2.5
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage2
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²4436 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung
    • Bezugsfrei abOktober 2025

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    732 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8784 €

    Mietrendite (ROI)

    2.98%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Gelegenheit Marienfelde! Sehr gepflegte Eigentumswohnung in urbaner Umgebung!

    Inseriert am 8. November 2023
    Immobilienscout24
    Kaufen
    229.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Marienfelde beträgt 295.000 € (entspricht 4436 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 66.5 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 12279 Marienfelde.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1962.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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