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    4. Mehr Raum zum Leben – großzügiges Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Essen-Burgaltendorf

    Mehr Raum zum Leben – großzügiges Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Essen-Burgaltendorf

    45289 Burgaltendorf

    Preis:798.000 €
    €/m²:3990 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1962

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 17. Oktober 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Oktober 2025 um 17:49
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche200 m²
    • Grundstücksfläche910 m²
    • Zimmer8
    • Schlafzimmer4
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis798.000 €
    • Preis pro m²3990 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.197 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    26364 €

    Mietrendite (ROI)

    3.30%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    798.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Burgaltendorf beträgt 798.000 € (entspricht 3990 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 45289 Burgaltendorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1962.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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