Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Obergiesing beträgt 525.000 € (entspricht 9545 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Falkenstr. 32,, 81541 Obergiesing.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktive 2 Zimmer Wohnung in Haidhausen-Au

Falkenstr. 32,, 81541 Obergiesing

Preis:525.000 €

€/m²:9545 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Oktober 2025 um 20:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²9545 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.378 €

Jährliche Mieteinnahmen

16536 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFalkenstr. 32,
PLZ / Ort81541 Obergiesing
BundeslandBayern

525.000 €

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Immobilienbewertung

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