Vinnhorst: 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon
Herrenhausen-Stöcken
Preis:239.000 €
€/m²:3230 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1901
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3230 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abOktober 2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204.06 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Ausweistyp1901
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
731 €
Jährliche Mieteinnahmen
8772 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30419 Herrenhausen-Stöcken
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herrenhausen-Stöcken beträgt 239.000 € (entspricht 3230 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Herrenhausen-Stöcken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1901.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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