„Verliebt in Reform – Ihr Rückzugsort mit Garten, Terrasse und Potenzial“
Magdeburg
Preis:225.000 €
€/m²:2250 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 18:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1935
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.086 €
Jährliche Mieteinnahmen
13032 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39118 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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