Stilvolle Eigentumswohnung mit Einbauküche in exclusiver Stadtvilla in Hamburg-Rahlstedt
Hamburg Rahlstedt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2025 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1900
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis970.000 €
- Preis pro m²8063 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis23.04.2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.595 €
Jährliche Mieteinnahmen
19140 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22143 Hamburg Rahlstedt
- BundeslandHamburg
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