Vermietete Drei-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage - Beispielmöblierung
Nd.-Ramstädter Straße 184,, 64285 Darmstadt
Preis:321.500 €
€/m²:4119 €/m²
Fläche:78.06 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 03:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis321.500 €
- Preis pro m²4119 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.014 €
Jährliche Mieteinnahmen
12168 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNd.-Ramstädter Straße 184,
- PLZ / Ort64285 Darmstadt
- BundeslandHessen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 321.500 € (entspricht 4119 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78.06 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nd.-Ramstädter Straße 184,, 64285 Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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