SONDERPREIS zum Baubeginn! Urban trifft Natur: Das LINQ39
Pegnitzstraße 37-39,, 90762 Fürth
Preis:373.200 €
€/m²:6850 €/m²
Fläche:54.48 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis373.200 €
- Preis pro m²6850 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
877 €
Jährliche Mieteinnahmen
10524 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePegnitzstraße 37-39,
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 373.200 € (entspricht 6850 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54.48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pegnitzstraße 37-39,, 90762 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.
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